Куда обратиться, чтобы заказать технический план на квартиру?

Любые операции с недвижимостью всегда связаны с ворохом документов и бумажной волокитой. Для того чтобы оформление документов заняло меньше времени, лучше заранее подготовить некоторые из них. Например, заказать технический план объекта недвижимости. Без этого документа невозможно поставить квартиру на учет в кадастровом реестре, а значит невозможно продать, завещать или подарить. Владельцы квартир, введенных в эксплуатацию до января 2013 года, имеют на руках технический паспорт помещения, которого достаточно для получения кадастрового паспорта. Но нередки случаи, когда в техническом паспорте ошибочные данные или они не совпадают с данными Росреестра. В этом случае также потребуется составление технического плана.

Чтобы получить технический план, нужно обратиться к кадастровому инженеру. После упразднения БТИ только эти специалисты имеют право составлять документы для подачи в кадастровый реестр. Выбор исполнителей огромен, от индивидуальных предпринимателей, до крупных компаний. Если для оформления плана нужны услуги сторонних специалистов (например, геодезистов), нужен обычный план на квартиру, в многоквартирном доме, то можно воспользоваться услугами компании «Граунд». Это позволит сэкономить средства. Стоимость технического плана на квартиру зависит от сложности выполняемых работ и сроков выполнения.

Лучше всего при выборе ориентироваться на отзывы клиентов, желательно тех, кого Вы знаете лично. Случаи мошенничества редки, но некомпетентный специалист может затянуть сроки или наделать ошибок в документе. Кадастровый инженер несет личную ответственность за каждый подписанный им документ, и всегда можно настоять на бесплатном исправлении неточностей. Однако лучше не рисковать своим временем и доверить работу проверенному специалисту.

Выбрав исполнителя, который займется составлением технического плана, нужно заключить с ним договор подряда. В этом документе обязательно нужно прописать следующие моменты:

• сроки выполнения работы;
• стоимость и форму расчета;
• ответственность исполнителя за предоставленную информацию;
• дополнительные услуги, их объем и стоимость.

Технический план — документ, не имеющий срока действия. Он имеет юридическую силу и его можно использовать при решении судебных споров. Его переоформление потребуется, только если меняются параметры помещения (перепланировка, отчуждение части квартиры).